Ogni immobile venduto è un affare. Ogni annuncio gestito male è un affare perso.
Il 45% delle agenzie immobiliari italiane usa ancora Excel per gestire gli annunci. Ogni annuncio non aggiornato su 10 portali è un lead perso. Ogni contratto cartaceo è un rischio legale. Ogni cliente non tracciato è un'opportunità che va al concorrente. Il mercato immobiliare si vende su dati, non su intuizione.
— Osservatorio sulla Digitalizzazione Immobiliare Italiana, 2024
Cosa ti sta facendo perdere affari
Annunci pubblicati ovunque, aggiornati da nessuna parte
Hai 15 immobili in portafoglio. Li hai pubblicati su Immobiliare.it, Casa.it, Idealista, il tuo sito, i social. Quando un immobile viene venduto, devi aggiornare 5 piattaforme una per una. Se lo dimentichi su una, ricevi chiamate per immobili che non esistono più. Il cliente perde fiducia. Tu perdi tempo.
Contratti che vivono in buste e cassetto
Il compromesso è firmato, ma la copia è in ufficio. La caparra deve essere gestita, ma il promemoria è su un post-it. La scadenza per il rogito è tra 60 giorni, ma nessuno ha messo un alert. Ogni passaggio manuale è un errore potenziale — e ogni errore in un contratto immobiliare costa caro.
Clienti che ti chiamano perché non sai dove sono
Un cliente ha chiesto info su 3 immobili due settimane fa. Non ricordi quali. L'altro ha fatto una proposta che è ancora in attesa di risposta. Il terzo è in trattativa, ma non sai a che punto sta. Le informazioni sono nella testa degli agenti. Quando un agente va in ferie, i clienti restano senza risposta.
Come gestiamo ogni immobile
Centralizziamo ogni annuncio in un unico pannello
Pubblichi una volta, aggiorni ovunque. Disponibilità, prezzo, foto — tutto sincronizzato tra tutti i portali in tempo reale. Niente più aggiornamenti manuali, niente più annunci fantasma, niente più tempo perso.
Digitalizziamo ogni documento e ogni scadenza
Contratti digitali con firma qualificata, scadenze automatiche con alert, gestione caparre e pagamenti tracciati. Ogni passaggio è documentato, ogni termine è protetto, ogni errore è impossibile.
Tracciamo ogni cliente dalla prima visita al rogito
CRM con storia completa: quali immobili ha visto, quali proposte ha fatto, a che punto è la trattativa. Ogni agente sa tutto di ogni cliente, anche se non è il suo. Niente clienti persi per disorganizzazione, niente trattative dimenticate.
Come lo applichiamo nella pratica
Agenzia immobiliare indipendente
Gestione 30+ annunci multi-portale, CRM con pipeline vendite, contratti digitali, dashboard performance agente, report mensili automatici.
Property management residenziale
Gestione 200 unità immobiliari, contratti affitto digitali, riscossione canoni automatica, manutenzione programmata con alert.
Agenzia di lusso
CRM premium con matching cliente-immobile, virtual tour integrati, contratti multi-lingua, gestione relazioni HNW, analytics vendite.
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